Liputan Khusus

Mengintegrasikan Primary dan Secondary Market

KonsPro (5/4) - TEORI  properti mainstream yang masih dipercaya, bahwa keberhasilan pengembangan suatu proyek properti sangat ditentukan oleh: lokasi, lokasi, lokasi, kredibilitas pengembang, konsep, kualitas properti dan harga. Selama puluhan tahun, kerangka pikir semacam ini dalam prakteknya terbukti ampuh mengantarkan proyek-proyek properti laris manis di pasaran dan menjadi icon di berbagai kota-kota besar.

Namun di beberapa kasus, kesuksesan pemasaran properti ternyata tidak diikuti kesuksesan pasca  penjualan (sold out). Misalnya trade center, perkantoran, bahkan apartemen yang tidak kunjung ramai dihuni.  Ini dapat dipahami, karena selain memiliki fungsi hunian dan tempat usaha, properti juga memiliki fungsi investasi.

 

Riset Coldwell Banker Indonesia: Kinerja Pasar Properti di 2010 (Bagian 3)

KonsPro (30/01) JAKARTA - PENYERAPAN  ruang ritel sewa selama 2010 terbentur oleh terbatasnya ruang ritel sewa yang diselesaikan dan masuk ke pasar di tahun 2010.

Pasar ritel sewa di Jakarta membukukan penyerapan sebesar 99.300 m2 selama tahun 2010, lebih rendah disbanding penyerapan yang dicapai di tahun sebelumnya.

 

Riset Coldwell Banker Indonesia: Kinerja Pasar Properti di 2010 (Bagian 2)

KonsPro (28/01) JAKARTA - SENIOR  Vice President Research and Consultancy Coldwell Banker Indonesia Tommy Bastamy memaparkan, bahwa pasar perkantoran di Jakarta terus menunjukan kinerja yang semakin positif dengan sumber permintaan yang berasal dari ekspansi usaha dan berdirinya perusahaan-perusahaan baru.


Penyarapan bersih ruang perkantoran sewa di Jakarta mencapai 208.000 m2 selama 2010 dan meningkatkan tingkat hunian sebesar 3,3 persen menjadi 89,7 persen. Aktifitas pasar perkantoran di kawasan CBD   tetap dominan dengan penyerapan mencapai 80 persen dari total penyerapan yang terjadi.

Sementara itu penyerapan di kawasan non CBD masih terkonsentrasi pada proyek-proyek perkantoran di Jakarta Selatan. Membaiknya permintaan dan tingkat hunian di pasar perkantoran sewa di Jakarta mendorong kenaikan harga sewa sebesar 2,4 persen dalam mata uang Rupiah atau meningkat 6,9 persen dalam mata uang US Dollar.

Perkantoran strata title juga menunjukan kinerja yang membaik selama 2010. Di tengah terbatasnya ketersediaan ruang perkantoran strata title yang belum terjual, permintaan tetap tumbuh dengan  total penyerapan mencapai 61,800 m2. Proyek-proyek yang masih dalam tahap konstruksi dan proyek yang baru selesai dikembangkan mendominasi transaksi ruang perkantoran strata title di tahun 2010.

Kinerja pasar perkantoran diperkirakan terus meningkat dalam dua tahun ke depan sejalan dengan membaiknya kondisi makro ekonomi dan meningkatnya realisasi investasi baik asing maupun domestic. Harga sewa dan harga jual pun diperkirakan akan terus bergerak positif dengan membaiknya permintaan. (Erlan  Kallo, Alamat surel ini dilindungi dari robot spam. Anda perlu mengaktifkan JavaScript untuk melihatnya )

 
 

Riset Coldwell Banker Indonesia: Kinerja Pasar Properti di 2010 (Bagian 1)

KonsPro (27/01) JAKARTA - SELAMA  tahun 2010 kondisi perekonomian Indonesia menunjukkan percepatan pertumbuhan yang berarti. Ekonomi tumbuh 6 persen selama tahun 2010 dengan kontribusi dari sektor investasi yang lebih tinggi dibanding tahun sebelumnya.

 

Kemenpera Siap Bangun 9.600 Rumah TNI

KonsPro (7/01) JAKARTA - KEMENPERA hingga tahun 2012 mendatang  siap membangun sebanyak   9.600 unit rumah bagi anggota TNI di seluruh Indonesia. Selain itu, Kemenpera ke depan juga akan memprioritaskan pembangunan perumahan bagi prajurit TNI di daerah perbatasan sebanyak 1.000 unit.

 
 

halaman 7 dari 9

Joomla Templates and Joomla Extensions by JoomlaVision.Com

Advertorial

Topik :
Real Estate
Promosikan Iklan anda dengang text Ads di konsumenproperti.com.

Perumahan Indah
Perumahan Indah dengan taman yang mempesona

Ads by KonsumenProperti

Home | Liputan Khusus | Konsultasi | Komplain | Residensial | Komersial | Bisnis terkait | Infrastruktur
Pembiayaan | Figur | Sengketa | Kolom | Tips | Redaksi | Regulasi | Editorial | Iklan Kolom| Umum | Advertorial