Cek List Memilih Town House

0
Ilustrasi

KonsPro (12/03) – TOWN  House, sekilas memang nama asing, ya inilah “ucapan” yang melekat pada perumahan dengan jumlah sedikit di tengah kota, dengan konsep maksimalisasi lahan (lokasi), banyak pula yang memberi nama town house walau lokasinya  sudah berada jauh di tepi kota dan dengan jumah yang banyak. Silahkan  artikan “Town House” menurut anda  yang cocok sesuai dengan latar belakang masing-masing.

Perkembangan kota-kota besar yang semakin dinamis memaksa penghuni kota untuk memiliki tempat tinggal dengan lahan sempit asal di tengah kota, namun apakah anda pernah melihat lebih mendetail apa yang ditawarkan dari pengembang dengan konsep Town House tersebut?

Jangan sampai anda hanya melihat bagian luar (desain) yang menarik dan modern tanpa melihat hal-hal yang bersifat legalitas. Ada beberapa tisp untuk cek list sebelum membeli town house dengan lokasi dambaan anda dan keluarga:

  1. Cermati lokasi, dan pastikan fasilitas pendukung dapat ditempuh dengan jarak dekat dari lokasi misalnya Pendidikan, Kesehatan, dan pusat Komersial;
  2. Pastikan bahwa lokasi bebas dari banjir, (bukan aliran banjir tahunan) dan cek sistem drainase lokasi;
  3. Biasanya rumah dijual “inden”, sehingga penting untuk memperhatikan track record dari pengembang atau datang langsung untuk mengecek kondisi fisik bangunan;
  4. Cocokan spesifikasi awal dengan dengan kondisi bahan bangunan yang dipakai di lapangan, dan tanyakan jaminannya apakah bisa menjamin kerusakan selama 6 bulan;
  5. Pastikan fasilitas dalam lokasi disediakan pengembang;
  6. Pastikan sertifikat tanah telah dipecah, ini untuk menghindari pengembang yang menjadikan sertifikat lahan sebagai agunan di bank, dan serah terima balik nama setelah rumah lunas.
  7. Perhatikan sistem pembayaran baik cast ataupun KPR;

 

8. Selamat menikmati Town House dambaan anda……Mudah-mudahan bermanfaat…